Immobilienpreise Wien

Die Immobilienpreise in Wien liegen im November 2026 bei durchschnittlichen Kaufpreisen von 7.050 €/m² für Wohnungen und 7.080 €/m² für Häuser sowie einer durchschnittlichen Monatsmiete von 23,3 €/m².

Text automatisch mit KI aus den Preisdaten erstellt.

Auf einen Blick(November 2026)

Wohnungen Kauf7 050 €/m²+1 % zum VorjahresmonatPlatz 2 von 9 Bundesländern
9 305 Angebote · Verlauf 3 Jahre
Wohnungen Miete23,3 €/m²+2 % zum VorjahresmonatPlatz 2 von 9 Bundesländern
1 554 Angebote · Verlauf 3 Jahre
Häuser Kauf7 080 €/m²−1 % zum VorjahresmonatPlatz 1 von 9 Bundesländern
596 Angebote · Verlauf 3 Jahre

Preise nach Bezirk

Durchschnittspreise pro m² in € und Tendenz zum Vorjahresmonat nach Bezirk und Kategorie, Wien (Stand:06.11.2026)

1., Innere Stadt	16 140−10 % zum Vorjahresmonat	26,9+8 % zum Vorjahresmonat	–
2., Leopoldstadt	8 670+4 % zum Vorjahresmonat	22,7−10 % zum Vorjahresmonat	4 750−16 % zum Vorjahresmonat
3., Landstraße	7 720+1 % zum Vorjahresmonat	23,0+6 % zum Vorjahresmonat	7 940+76 % zum Vorjahresmonat
4., Wieden	9 300−7 % zum Vorjahresmonat	22,2−2 % zum Vorjahresmonat	3 520keine Vorjahresdaten
5., Margareten	7 690−1 % zum Vorjahresmonat	20,8−3 % zum Vorjahresmonat	2 660+6 % zum Vorjahresmonat
6., Mariahilf	6 950+10 % zum Vorjahresmonat	22,8−16 % zum Vorjahresmonat	2 220keine Vorjahresdaten
7., Neubau	7 500−9 % zum Vorjahresmonat	22,8−4 % zum Vorjahresmonat	–
8., Josefstadt	8 870+4 % zum Vorjahresmonat	22,7+10 % zum Vorjahresmonat	–
9., Alsergrund	9 080−2 % zum Vorjahresmonat	20,3−6 % zum Vorjahresmonat	6 680+746 % zum Vorjahresmonat
10., Favoriten	5 220−1 % zum Vorjahresmonat	20,5−5 % zum Vorjahresmonat	6 560+55 % zum Vorjahresmonat
11., Simmering	5 560−3 % zum Vorjahresmonat	19,3+2 % zum Vorjahresmonat	5 750−4 % zum Vorjahresmonat
12., Meidling	6 120+6 % zum Vorjahresmonat	20,4unverändert zum Vorjahresmonat	4 930−30 % zum Vorjahresmonat
13., Hietzing	7 460−9 % zum Vorjahresmonat	21,7unverändert zum Vorjahresmonat	7 500−12 % zum Vorjahresmonat
14., Penzing	6 310+2 % zum Vorjahresmonat	20,8unverändert zum Vorjahresmonat	6 210−5 % zum Vorjahresmonat
15., Rudolfsheim-Fünfhaus	5 000−14 % zum Vorjahresmonat	17,8+2 % zum Vorjahresmonat	2 910−52 % zum Vorjahresmonat
16., Ottakring	6 270−2 % zum Vorjahresmonat	18,9−7 % zum Vorjahresmonat	9 020+89 % zum Vorjahresmonat
17., Hernals	7 420−1 % zum Vorjahresmonat	20,9−1 % zum Vorjahresmonat	6 890unverändert zum Vorjahresmonat
18., Währing	7 970+4 % zum Vorjahresmonat	25,0−3 % zum Vorjahresmonat	8 340−16 % zum Vorjahresmonat
19., Döbling	8 410+6 % zum Vorjahresmonat	24,9+6 % zum Vorjahresmonat	10 470+8 % zum Vorjahresmonat
20., Brigittenau	5 840−9 % zum Vorjahresmonat	19,3+6 % zum Vorjahresmonat	2 070keine Vorjahresdaten
21., Floridsdorf	6 320+1 % zum Vorjahresmonat	19,7+1 % zum Vorjahresmonat	6 370+2 % zum Vorjahresmonat
22., Donaustadt	6 770+10 % zum Vorjahresmonat	28,7+24 % zum Vorjahresmonat	6 360−7 % zum Vorjahresmonat
23., Liesing	6 550+1 % zum Vorjahresmonat	20,1+2 % zum Vorjahresmonat	7 420+5 % zum Vorjahresmonat

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